随着5月和6月的赶超，越秀房地产在上半年实现了同比增长。

        据统计，2020年前四个月越秀房地产销售同比下降两位数以上，5月份销售额112.38亿元，比去年同期增长47%，6月份增长117.25亿元，比去年同期增长46%。越秀房地产上半年销售额375.61亿元，比上年同期增长1.8%，实现全年802亿元目标的46.8%。

        越秀房地产公司董事长兼执行董事林兆元承认，今年疫情的影响确实很大，管理部门也通过实施六天工作制度，促使全体员工加快市场供应和销售，最终数据没有下降。

        上半年，越秀房地产收入237.1亿元，比去年同期增长8.8%；股东占19.9亿元，比去年同期增长6.7%；核心净利润19.9亿元，比去年同期增长8.5%；未入账销售95.4亿元，比上年同期增长7.9%。

        广州大本营是上半年业绩贡献的重点，实现合同销售额约202.5亿元，占江山上半年的一半。其中品秀星图、品秀星图、平秀兴汉三条轨道交通项目发展迅速，实现合同销售额50.5亿元，比去年同期增长141.6%。整个海湾地区的合同销售额为2239亿元。

        此外，华东地区合同销售规模首次超过100亿元，约102.4亿元，比去年同期增长9.4%，占合同销售总额的27%。

        越秀房地产投资者关系部总经理蒋永进说，越秀房地产全年可供销售的资源为一千四百六十一亿元，其中大湾地区百分之六十，华东地区百分之十九，华中地区百分之十二，北方百分之八，西部地区百分之一。

        今年上半年，越秀房地产在土地市场上表现更为保守。在此期间，广州、杭州和苏州增加了5处新地块，总建筑面积约110万平方米，比去年同期减少了9处。

        根据该计划，越秀房地产今年的土地收购预算为300亿元(不包括铁路运输项目)，但上半年的支出仅为57.5亿元，而去年同期为103.4亿元。

        林兆元说，今年上半年整个土地市场相当火爆。越秀房地产严格按照投资标准，按照标准，超出了规划范围，下半年的机会就应该更大。

        除了公开招标市场竞争外，与第二大股东广州地铁集团收购土地已成为近年来扩大越秀房地产存量的重要途径。今年6月5日，越秀房地产宣布与广州地铁集团签订了两项期权合同，锁定了水溪项目和镇龙项目51%的权益。

        到2020年6月底，越秀房地产的总土地储备已达2363万平方米左右，其中1273万平方米位于大海湾地区，约占53.9%。如果水西和镇龙项目收购完成，越秀房地产所持轨道交通项目的总土地储备为419.13万平方米，占总土地储备的17.7%。

        越秀房地产铁路项目预计也将离开广州。今年6月12日，长沙铁路集团、广州地铁集团和广州越秀集团在湖南省长沙签署了三方战略合作框架协议。林兆元表示，目前只与长沙铁路集团签署了框架协议，但没有具体项目落地。

        不过，该公司强调，广州地铁目前正在全国多个城市出口地铁施工技术。在这一过程中，越秀房地产可以与其他城市的地铁公司谈判。目前，它正在与武汉地铁和成都地铁进行谈判。

        此外，习惯于单独开发的越秀房地产也开始寻求合作。6月19日之前，越秀房地产与许辉签署了一项战略合作协议。他说："一方面，合作可以减少风险，另一方面可以相互促进。"林兆元说。

        今年下半年，林兆元认为，销售和计划更接近了。今年7月，越秀房地产实现合同销售额64.39亿元，比去年同期增长68%。去年7月，合同销售额达到440亿元，完成率为55%。"他说，"我们有信心今年能实现802亿美元的目标。