四川住宅企业阳光地产集团(简称"阳光之地")"千亿之旅"正在加快。

据克里日前发布的"2020年1-6月中国房地产企业TOP 200"，今年上半年阳光置地的总销售额为121.4亿元，在行业中排名83位，而去年同期的销售额为85.5亿元，在行业中排名122位。在"2020年上半年四川省强地城市重点住宅企业排行榜"中，阳光地产以88.99亿元的销售额排在第一位，远远超过国土集团、国家花园等。

据了解，阳光地产今年年初提出了"数千亿"的销售目标。然而，一些房地产评论人士在接受中国网络财经记者采访时表示，目前阳光还没有真正进入重点城市的市场竞争。此时谈论数千亿美元是对公司经营模式、现金流、人才储备和管理能力的巨大挑战。

那么，阳光今年的销售目标是什么呢？是否有推进"千亿"目标的详细计划？中国网财经记者打电话给阳光试图采访，但对方回答是"不需要采访"。

加快征地，部分地价超过100%

自今年初以来，许多房主住房企业财务吃紧，裁员减薪并不少见。与一些房地产公司不同的是，阳光地产以各种"买买"的姿态出现在公众眼中。

中国手指研究所公布的数据显示，今年上半年，阳光乐园的收入为88亿元，在该行业排名第50位，而去年同期为69亿元，在该行业排名第62位。

此外，据中国财经网记者不完全统计，今年上半年阳光地共受理了29起，比去年同期增加了不少，其中不少地价在50%到80%之间，其中4月份被砍掉的四川省南充市一块地的地价高达128%，宜宾市俊连县的地价在5月份高达85%。

房地产行业评论员指出，在购买力和库存去除能力有限的三、四线城市，获得高地价需要勇气。

中国在线财经记者还注意到，今年上半年阳光拍摄的几乎所有地块都位于四川省，而作为一家以"1000亿"为目标的住宅企业，太多的土壤储存并不是件好事。

事实上，阳光大地早在2018年就走出了四川，规划了云南、贵州、河南等地。然而，阳光大地测量集团总裁、第八区负责人张朝伟最近在接受相关媒体采访时表示："从该市各地的销售现状来看，新进入者向企业提供的价值不是销售价值，而是一个持续的试点、试用、试错过程。通过不断的试错进入城市，总结经验，以便在全国范围内进行大规模的发展，所以现在谈一谈全国的布局还为时过早。张朝伟还强调，阳光土地的核心优势在于四川省的地市、县城等四、五线城市，这是现阶段的根源所在。

在高周转率的情况下，"精细装饰"变成了"令人震惊的装饰"。

在各种压力下，太阳和大地也走上了高周转率的道路。根据"界面"之前的一份报告，阳光土地首先进入了四川自贡的房地产项目。2019年2月中旬，建筑工程于3月底开工，4月份临时接待中心开工，10月份出售了几个新项目。

近年来，高成交量下的建筑质量引起了人们的高度关注，由于业主权益的保护，阳光土地项目也被推上了风口浪尖。最近，位于四川省泸州市的阳光十二别墅遭到了业主的集体投诉。一些业主说，原来的项目是一个高端的智能社区，一套装修标准在200000元左右，但现在发现所有的材料都是劣质产品、地砖、木地板质量令人担忧。

此外，业主还表示，该项目未通知4号楼设立垃圾库，诱使业主签署多项预售合同的霸主条款等。一些业主表示，开发商在没有"商品房预售许可证"的情况下，提前向购房者收取不同数额的"押金"。

数据显示，四川省泸州市阳光十二别墅的开发商是阳光盛世房地产有限公司。据天空之眼称，该公司属于阳光土地公司。

上述业主的抱怨属实吗？中新网财经记者试图从太阳上证明，但没有得到答案，我们将继续关注。